Make up to $500 by introducing us to a new host.
Close

Manajemen Properti Airbnb Profesional di Bali

Maksimalkan investasi properti anda melalui sewa jangka-pendek bersama bnbprofits

Kami bantu ada mengelola semuanya, mulai dari perabotan, pemesanan, tamu, pekerjaan rumah hingga pemeliharaan.

Bagaimana kami dengan cepat mengubah vila Bali Anda menjadi investasi sewa liburan yang menguntungkan
Penghasilan Lebih Tinggi
Keuntungan sewa 40% atau lebih tinggi dengan bnbprofits dibandingkan dengan opsi sewa swakelola lainnya
Bebas Stres
Kami menangani semuanya untuk Anda. Komunikasi tamu, check-in 24/7, pembersihan, pemeliharaan, pengisian kembali persediaan, dan banyak lagi
Rumah Anda di Tangan yang tepat
Kami menjaga kondisi properti Anda dan melakukan inspeksi kontrol kualitas dan pemeliharaan preventif secara teratur
Fleksibilitas Penuh
Ini rumah Anda, kami menyewanya sesuai persyaratan Anda. Anda memutuskan kapan properti tersedia untuk pemesanan
Transparansi Penuh
Pantau kinerja properti Anda secara online melalui aplikasi kami
Pembayaran Bulanan
Opsi pembayaran serbaguna dan nyaman berdasarkan kebutuhan spesifik Anda

Manajemen Profesional, keuntungan yang lebih tinggi dan pemeliharaan yang lebih baik
Sewa properti jangka pendek terbukti 30-50% lebih menguntungkan dibandingkan dengan menyewa tahunan. Manfaat lain dari menyewa jangka pendek adalah mempertahankan akses ke properti Anda untuk teman dan keluarga di antara kunjungan tamu.

Kami tahu betapa pentingnya ulasan pengunjung untuk kesuksesan bisnis Anda, dan dengan pemikiran tersebut kami memastikan semua properti yang kami kelola dijaga dengan indah dan dipelihara dengan sempurna melalui pemantauan secara berkala.
Ketahui berapa properti Bali Anda menghasilkan keuntungan bersama bnbprofits
Berikut cara kami dengan cepat menyewakan vila Bali Anda menjadi investasi yang menguntungkan
Tim Pemasaran

Tim kami membuat konten yang menarik untuk menjadikan iklan properti Anda luar biasa
Analisis Pasar dan Pemodelan Keuangan
Kami menggunakan perencanaan keuangan berbasis data untuk properti Anda untuk memperkirakan pendapatan masa depan secara akurat
Distribusi OTA

Kami mencantumkan properti Anda di 25+ OTA teratas, situs web pemesanan langsung, dan memasarkan melalui media sosial dan jaringan agen lokal
Komunikasi Pelanggan

Tim reservasi yang berlokasi di 3 zona waktu berbeda . selalu tersedia untuk mendukung layanan pemesanan 24 jam
Keramahtamahan yang Luar Biasa
Departemen housekeeping & Guest Relations kami memberikan layanan hotel yang luar biasa dengan memberikan standar tertinggi
Pemeliharaan 24/7

Tim tukang kami tersedia sepanjang waktu untuk perbaikan darurat, inspeksi mingguan atau pemeliharaan preventif terjadwal
Mengisi kembali pasokan

Kami menawarkan pasokan gudang terpusat untuk semua properti di bawah manajemen kami untuk memastikan kualitas dan harga terbaik
Dasbor & Pelaporan Pemilik
Pantau kinerja properti Anda dengan pelaporan bulanan terperinci kami, tersedia melalui dasbor pemilik Anda
Paket & Harga
Rencana manajemen online kami memungkinkan Anda tetap mengontrol operasi lapangan, sementara bnbprofits fokus pada pemasaran dan komunikasi tamu secara online
15%
/ pemesanan
Online
Laporan pasar & proyeksi pendapatan
Pemotretan properti profesional
Daftarkan properti Anda pada 25+ OTA
Penetapan harga dinamis berdasarkan data
Ulasan & manajemen reputasi
dan banyak lagi
25%
/ pemesanan
Manajemen Penuh
Semua fitur Online PLUS:
Check-in secara langsung
24/7 Pramutamu dukungan tamu
24/7 Tukang darurat
Penyediaan Linen Segar & Pasokan
Pembersihan & pergantian alat rumah tangga
Pemeliharaan preventif
dan banyak lagi

Paket Manajemen Penuh kami memungkinkan Anda untuk duduk dan menikmati 100% pendapatan pasif, sementara tim kami memaksimalkan keuntungan properti dan memberikan perawatan yang luar biasa untuk properti Anda.
Studi kasus
Loft 1 Kamar Tidur di Canggu
  • Tarif Harian Rata-rata: $112
  • Hunian: 86%
  • Pendapatan Kotor Bulanan: $2877
  • Biaya Operasional & Pemeliharaan: $518
  • Biaya Manajemen Penuh: $719
  • Pendapatan Sewa Bulanan Anda: $1640
Lebih lanjut
Villa 3 Kamar Tidur di Canggu
  • Tarif Harian Rata-rata: $178
  • Hunian: 80%
  • Pendapatan Kotor Bulanan: $4265
  • Biaya Operasional & Pemeliharaan: $853
  • Biaya Manajemen Penuh: $1066
  • Pendapatan Sewa Bulanan Anda: $2346
Lebih lanjut
20 Boutique bungalows di Canggu
  • HunianTarif Harian Rata-rata: $40
  • Hunian: 86%
  • Pendapatan Kotor Bulanan: $20166
  • Biaya Operasional & Pemeliharaan: $3629
  • Biaya Manajemen Penuh: $5041
  • Pendapatan Sewa Bulanan Anda: $11496
Lebih lanjut
Kami memaksimalkan eksposur properti Anda dengan mencantumkannya di situs web pemesanan perjalanan online teratas dan memasarkannya melalui saluran media sosial dan jaringan agen mitra lokal kami
Pantau kinerja properti Anda menggunakan aplikasi dasbor kami.

Laporan bulanan & ikhtisar tahunan. Statistik KPI, rincian pengeluaran, kalender ketersediaan, dan feedback pengunjung terbaru dan data penting, semuanya tersedia di satu tempat untuk Anda.
Dasbor pemilik
Ulasan terbaru pengunjung
Mulai dengan mudah
01. Keterangan & Inspeksi
Isi formulir di situs web kami untuk menjadwalkan pemeriksaan properti Anda.
02. Proposal & Perjanjian
Tim kami akan membuat laporan pasar dan proposal manajemen untuk properti Anda.
03. Pembuatan Konten & Daftar
Kami mengatur pemotretan profesional secara gratis, membuat dan mendistribusikan listing Anda di semua platform.
04. Pembayaran Anda sudah siap
Anda menerima Laporan Kinerja Bulanan pertama dan pembayaran ke rekening bank Anda.
Mulai sekarang!
Kirimkan detail properti Anda
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Bagaimana kami mendapatkan pesanan?
Terlepas dari akun Superhost Airbnb kami, kami mencantumkan vila Anda di 25 OTA lainnya.
Kami bekerja sama dengan puluhan agen dan agen perjalanan dari seluruh dunia untuk memastikan hunian maksimum untuk semua vila yang kami kelola.
Bagaimana cara kerja pembayaran?
Di awal setiap bulan, Anda akan menerima Laporan Kinerja Bulanan mendetail yang berisi perincian pemesanan untuk bulan lalu bersama dengan tinjauan biaya operasional saat ini, pajak, dan aktivitas lainnya selama periode pelaporan.

Kami menggunakan rumus yang sangat sederhana untuk pembayaran:

Pembayaran Pemilik = Pendapatan Kotor - (Biaya berjalan + Biaya Manajemen)

Kami tidak mengenakan biaya tetap apa pun, tujuan kami adalah memaksimalkan pendapatan dan membatasi pengeluaran sebanyak mungkin.
Apa keunggulan sewa jangka-pendek dibandingkan dengan sewa Bulanan atau Tahunan?
Penyewaan profesional jangka pendek telah terbukti 30-50% lebih menguntungkan dibandingkan dengan menyewa tahunan.

Manfaat lain dari menyewa jangka pendek adalah mempertahankan akses ke properti Anda untuk teman dan keluarga di antara kunjungan tamu.

Kami tahu betapa pentingnya ulasan tamu untuk kesuksesan bisnis Anda, dan dengan pemikiran tersebut kami memastikan semua properti yang kami kelola dijaga dengan indah dan dipelihara dengan sempurna melalui tinjauan dan pemeliharaan berkala.
Bisakah kita mempertahankan staf vila kita saat ini?
Kami merekomendasikan untuk menggunakan staf kami karena mereka dilatih dalam SOP hotel bintang 5.

Staf kami juga memiliki pelatihan khusus yang berfokus pada prosedur pengelolaan limbah dan hemat energi, seperti mematikan AC bila memungkinkan, menjaga pompa kolam renang dan pengaturan waktu lampu taman yang tepat, meminimalkan limbah plastik yang dihasilkan vila dan lainnya.

Hal tersebut dilakukan untuk mengurangi biaya operasional dan dampak lingkungan dari operasional.
Bagaimana kami menentukan tarif harian untuk properti Anda?
Strategi penentuan harga kami didasarkan pada laporan harian pasar untuk area vila Anda dan statistik yang terkumpul selama lebih dari 5 tahun beroperasi di pasar real estat Bali. Kami menggunakan software yang berbeda untuk memindai daftar pesaing 3 kali sehari dan mengubah tarif harian di vila Anda. Tujuan utama kami adalah memaksimalkan ADR dan Hunian untuk semua vila yang kami kelola.

Apa itu Daftar Periksa Airbnb-Ready dan mengapa itu penting?
Untuk bersaing dengan semakin banyaknya vila di Bali, kami harus cenderung melebihi harapan tamu dengan menyediakan fasilitas yang lebih baik, keramahan yang luar biasa, dan kebersihan vila kami yang luar biasa. Untuk memenuhi standar tinggi dan ekspektasi tamu, kami telah merancang Daftar Periksa Airbnb-Ready - daftar sederhana dan jelas tentang barang-barang yang harus dimiliki dan rekomendasi umum agar sebuah vila sukses di Airbnb dan OTA lainnya. Manajer kami akan melakukan inspeksi Airbnb-Ready dan meningkatkan properti Anda ke Memenuhi standar Airbnb Plus, setelah Kontrak Manajemen ditandatangani.
Bagaimana jika saya atau teman dan keluarga ingin menginap di villa?
Anda akan memiliki akses 24/7 ke Dasbor Pengguna properti Anda di mana Anda dapat melihat kalender dengan pemesanan terkini dan memblokir tanggal kunjungan Anda ke Bali kapan saja. Anda tidak akan dikenakan biaya untuk setiap hari Anda menginap di vila Anda.
Bagaimana jika vila saya membutuhkan perbaikan dan renovasi struktural?
Selain tim pemeliharaan darurat 24/7 kami, kami telah membentuk Departemen Arsitektur untuk menangani renovasi vila dan desain interior. Kami akan dengan senang hati memeriksa vila Anda dan memberikan nota untuk setiap pekerjaan baik yang besar maupun kecil.
Seberapa cepat kami bisa memulai?
Setelah menandatangani kontrak, dibutuhkan satu hari untuk melakukan Pemeriksaan Airbnb-Ready, dan sekitar satu minggu untuk menerapkan perbaikan kecil, menugaskan staf, dan mempersiapkan segalanya untuk pemotretan. Kami menyiapkan iklan Airbnb dan OTA lainnya secara bersamaan, sehingga vila Anda akan siap untuk dipesan dalam waktu 7-10 hari sejak tanggal kontrak.
Tampilkan lebih
Unduh wawasan pasar terbaru dan analitik big data mengenai Pasar Investasi Jangka Pendek Bali
Kami telah mengumpulkan dan menganalisis data lebih dari 10.000 daftar Airbnb di Bali dan merancang laporan komprehensif dan F.A.Q. untuk membantu Anda memahami pasar sewa jangka-pendek di Bali dengan lebih baik.
Buy a report
Made on
Tilda